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合肥市自由職業者、靈活就業人員可以繳納公積金
信息來源:管理員 發布日期:2021-08-26

 

近日,合肥市住房公積金管理中心發布《合肥市個人繳存住房公積金管理辦法(修訂版)》新辦法將于121日起執行。這意味著,從12月起,合肥市自由職業者、靈活就業人員可繳納住房公積金。

屆時,合肥市民個人繳存業務可通過工行合肥城建支行櫃面或微信小程序線上辦理。目前,業務系統正在開發中,具體業務操作指南待正式實施時同步發布。

繳存範圍

年滿18周歲未達法定退休年齡,具備完全民事行爲能力,具有合肥市戶籍(含四縣一市)且以個人名義在合肥市正常連續繳納城鎮基本養老保險滿一年及以上的各類人員(包含個體工商戶及其雇用人員、自由職業者、靈活就業人員等),其中新增自由職業者和靈活就業人員可繳存住房公積金。

有雇員的個體工商戶且統一參加社保,可以單位形式統一辦理住房公積金登記開戶;符合《住房公積金管理條例》規定範圍內的單位在職職工,仍按現行政策,由所在單位統一繳存住房公積金。

月繳存基數

月繳存基數参照社会保险缴存基数,由个人申报,按规定每年可调整一次;缴存比例为5%12%。月繳存額=(繳存基數×繳存比例)(四舍五入進元)×2

公積金提取、貸款政策

按照規定,合肥市個人自願繳存者辦理公積金提取、貸款等相關業務參照合肥市住房公積金提取和貸款政策規定執行。獲得住房公積金貸款的,應正常依法履行繳存義務,公積金貸款本息償還完畢之前違規停止繳存,不再繼續履行繳存義務的,該中心有權提前解除借款合同,收回剩余的全部公積金貸款本息。

繳存人根據合同約定,可通過受托銀行已辦理授權支付簽約的I類借記卡(以下簡稱銀行賬戶),選擇銀行代扣方式逐月繳存,繳存人銀行賬戶應在每月15日前保留足額資金,確保完成扣款並彙繳當月公積金。不可補繳開設賬戶以前月份的住房公積金。繳存人連續欠繳3個月,自動停繳,系統將自動將其個人繳存賬戶封存,停繳後再繳的,應向該中心重新申請辦理繳存手續且不可補繳欠繳月份。


1.公積金貸款舉例

繳存基數、繳存比例及月繳存額的確定

小明、小兰、小李申请以个人名义缴存住房公积金,按《办法》规定执行,月繳存基數以社保缴存基数为准,缴存比例为5%12%

月繳存額=(月繳存基數×繳存比例)(四舍五入進元)×2


?例1

小明社保繳存基數爲4000元,選擇繳存比例爲5%

月繳存額=4000×5%)×2=400

小明月繳存基數为4000元,每月需繳存住房公積金400


?例2

小蘭社保繳存基數爲5555元,選擇繳存比例爲10%

月繳存額=5555×10%)(四舍五入進元)×2=1112

小兰月繳存基數为5555元,每月需繳存住房公積金1112


?例3

小李社保繳存基數爲10000元,選擇繳存比例爲12%

月繳存額=10000×12%)×2=2400

小明月繳存基數为10000元,每月需繳存住房公積金2400

 

2.公積金繳存及封存情況


?例1

小明7月份開戶並繳存公積金,每月繳存住房公積金1000元,首次彙繳月份爲7月,不可補繳7月份之前的公積金。


?例2

小明7月份開戶並已彙繳7月份公積金,每月繳存住房公積金1000元,其銀行賬戶814-1015日期間余額均爲500元,受托銀行因小明銀行賬戶余額不足,連續三個月扣款失敗,8910月份連續三個月未繳存公積金,系統自動默認停繳並封存其個人住房公積金賬戶;11月份小明選擇啓封個人封存賬戶繼續繳存公積金,並通過受托銀行代扣完成11月份公積金彙繳,但不可再進行8910月份補繳。


3.貸款政策

按现行貸款政策,单职工最高可贷45萬元,夫妻雙方最高可貸55萬元,貸款最長年限爲30年。

貸款額度的確定

?例1

夫妻雙方均正常繳存,繳存基數分別爲38505000元,申請貸款時繳存余額分別爲150005000元,連續繳存時間分別年2年以上和1年以內,借款人30歲。

按政策規定執行,以雙挂鈎計算的低值確定實際貸款額度。

a=3850+5000*0.5*12*30=159.3萬元;

b=(15000*20+10000(不足1萬按1萬計算)*10=40萬元。

最後實際貸款額度爲40萬元,貸款年限最長爲30年。


?例2

夫妻雙方均正常繳存,繳存基數分別爲45856000元,申請貸款時繳存余額分別爲1500018000元,連續繳存時間均爲2年以上,借款人30歲。

按政策規定執行,以雙挂鈎計算的低值確定實際貸款額度。

a=4585+6000*0.5*12*30=190.53萬元;

b=(15000*20+18000*20)=66萬元。

最後實際貸款額度爲55萬元,貸款年限最長爲30年。

 

貸款次數的認定

?例1

小剛和小蘭原單身時,其中小剛已使用住房公積金貸款購買過一套住房已結清,現婚後申請住房公積金貸款的,按第二次住房公積金貸款認定。


?例2

小剛、小蘭夫妻雙方在婚姻存續期間使用公積金貸款購買過一套住房並已結清貸款,在離異後其中一方再次申請公積金貸款的,按第二次公積金貸款認定。小剛、小蘭在婚姻存續期間使用公積金貸款購買過一套住房,貸款尚未結清,離異後房産歸屬一方的,另一方再次申請公積金貸款,按第二次公積金貸款認定。


?例3

小剛、小蘭在原單身時已分別使用過公積金貸款,現婚後再次申請公積金貸款,貸款申請不予受理。


?例4

小剛、小蘭在婚姻存續期間已使用過二次公積金貸款,現離異後任意一方再次申請公積金貸款,貸款申請不予受理。



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